Wohnanlage am Hainberg

Auf einer Freifläche des genossenschaftlichen Wohnquartiers in Unterasbach aus der Nachkriegszeit sollte moderner Mietwohnungsbau entstehen. Der Bebauungsplan sah einen winkelförmigen Baukörper in 4-geschossiger Bauweise vor. Es wurde ein Entwurf entwickelt, der 38 barrierefreie Wohnungen zu einem ruhigen Wohnhof orientiert. Die Erschließung erfolgt über Laubengänge und drei Treppenhäuser. Wo möglich, wurden die Dachflächen als Terrassen genutzt. Das Gebäude entstand in monolithischer Massivbauweise mit Porotonsteinen. Die Parkierung erfolgt unterirdisch über eine Tiefgarage, die aufgrund des hohen Grundwasserstandes als Weiße Wanne ausgebildet ist. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge erreichbar. Die Bäder sind jeweils mit bodengleichen Duschen und Badewannen ausgestattet. Durch die monolithische Bauweise wurde eine “handwerkliche” Putzoberfläche mit Besenstrich- Stuktur möglich. Die Balkone und Laubengänge sind mit satinierten Gläsern umwehrt. Doppelbalkone  sind mit einem Abstellschrank ausgestattet, der gleichzeitig als Sichtschutz zum Nachbarbalkon wirkt.

Planung, Ausschreibung und Bauleitung: Im Vorgängerbüro KJS+ Architekten.